売買所有権移転登記申請手続必要書類一覧
（通数はすべて１通ずつ）
１．不動産の権利書（登記済証）、もしくは登記識別情報
※紛失した場合は、事前通知制度を利用するか、又は、司法書士による
本人確認情報の作成が必要となります。詳しくは当方へお尋ね下さい。
２．買主の ① 住民票
※買主が会社法人の場合は、代表者事項証明書
② 認印を押印した登記委任状
（作成されていなければ当方で作成致しますので、認印をご持参下さい。）
③ 本人確認資料
（例：運転免許証、健康保険証、住基カード、国民年金手帳、パスポート、
その他顔写真付き証明書）
３．売主の ① 印鑑証明書（発行日より３ヶ月以内のもの）
※登記上の住所が旧住所のままである場合、住民票も必要になります。
② 実印を押印した登記委任状
（作成されていなければ当方で作成致しますので、実印をご持参下さい。）
③ 本人確認資料
（例：運転免許証、健康保険証、住基カード、国民年金手帳、パスポート、
その他顔写真付き証明書）
（売主が会社法人の場合は、代表者事項証明書も併せ必要になります）
４．不動産の固定資産税評価証明書
（東京２３区内は都税事務所にて取得、世田谷都税事務所で２３区のものは全て取得可能）
５．登記実行日（当日）発行の不動産登記簿謄本
６．登録免許税（印紙代）
※ 固定資産税評価証明書記載金額の
土地については１．5％
建物については２．０％
【例 ：評価額が土地１０００万円、建物 １０００万円、 ならば ３３万円 】
（注１） 平成２３年度現在の租税特別措置法による経過措置であり
平成２４年４月からは1.5％に値上げされました（本則は２・０％）
７．登記原因証明情報又は不動産売渡証
（当方で作成できますので、事前に当方へご確認ください。）
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売買所有権移転登記 ('2012/4/3更新）
